2021년 신혼부부 매매대출 조건에 대해 알아봅시다


해가 바뀌고 2021년 새해 목표로 내집마련을 꿈꾸고 계시는 분들이 참 많으실 거라고 생각이 듭니다. 하지만 생각처럼 쉽게 이룰 수 없는 게 바로 내집마련인데요. 특히나 수도권으로 갈 수록 더욱 높은 집값 때문에 포기하게 되죠. 그래서 오늘은 신혼부부들이 받아볼 수 있는 2021년 신혼부부 매매대출 조건에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.


> 2021년 신혼부부 전세대출 조건 [ 대출한도 및 이자 그리고 신청방법 ]

> 일반버팀목 전세대출 조건에 대해 알아봅시다 [ 금리,신청조건 및 방법 ]


2021년 신혼부부 매매대출이란 ?

2021년 신혼부부 매매대출이란 ?


2021년 신혼부부 매매대출 조건에 대해 알아보려면 상품이 뭔지 알아야겟죠 ? 이는 신혼집을 구입할 자금이 부족한 신혼부부를 대상으로 주택을 매매할 수 있는 자금을 대출해주는 상품인데요. 부부가 합산한 연 소득이 7000만원 이하여야 하며 무주택 세대주여야 하는 등 여러가지의 까다로운 조건들이 있습니다.


사실 신혼집을 구입한다는 것 자체가 상당히 버거운 일인지라 대출을 이용할 수 밖에 없는데요. 신혼부부만 이용할 수 있는 상품인 데다가 금리가 저렴한 국가지원 대출상품인 만큼 재직여부와 소득 그리고 보유자산에 대해서도 상당히 꼼꼼하게 심사가 이루어집니다. 자 그럼 지금부터 2021년 신혼부부 매매대출 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다 !


> 무주택 실수요자를 위한 국가지원 전세대출 종류


2021년 신혼부부 매매대출 대상

2021년 신혼부부 매매대출 대상


신혼부부 매매대출을 받기 위해서는 아래에 열거해드리는 조건을 모두 충족시켜야 합니다.


1 . 대출 접수일을 기준으로 민법상 성년인 세대주여야 합니다.


2 . 주택을 취득하기 위해 매매 계약을 체결한 자여야 하지만 상속이나 증여 혹은 재산분할로 인한 주택 매매 계약은 취급되지 않습니다.


3 . 세대주를 포함해 들어가있는 세대원 전부가 무주택자여야 합니다.


4 . 주택도시기금이나 은행에서 판매하고있는 담보대출을 이용하지 않은 상태여야 합니다.


5 . 대출을 신청하는 자와 배우자와의 합산한 순 자산가액이 3억 9천 4백만원 이하여야 합니다.


6 . 대출을 신청하는 자와 배우자의 연봉을 합산한 금액이 7천만원을 넘어가서는 안 됩니다.


7 . 신용상의 문제가 있다면 대출 신청자격에서 제외됩니다.


8 . 신혼부부의 기준은 3개월 이내로 결혼할 예정인 부부 혹은 혼인신고를 한 후 7년이 지나지 않은 부부를 의미하고 있습니다.


2021년 신혼부부 매매대출 주택

2021년 신혼부부 매매대출 주택


다음 2021년 신혼부부 매매대출 조건으로는 가능한 주택이 따로 나뉘어 있는데요, 수도권과 비수도권으로 나눠서 설명할 수가 있습니다.


1 . 수도권일 경우 ( 서울 / 경기 / 인천 )


수도권일 경우에는 전용면적이 85m2 이하로 제한됩니다. 담보주택의 평가액 역시 5억원을 초과해서는 아안 됩니다.


2 . 비수도권일 경우 ( 그 외 읍 / 면 지역 )


비수도권은 수도권에 비해 전용면적이 조금 더 넓어지는데요, 100m2까지 제한이 늘어나며 담보주택의 평가액은 5억원으로 동일합니다.


2021년 신혼부부 매매대출 금리 및 한도

2021년 신혼부부 매매대출 금리 및 한도


대출 한도의 경우 최고 2천 2억원으로 정해져있는데요 , 2자녀 이상의 가구일 경우에는 2억 6천만우너까지 가능합니다.


2021년 신혼부부 매매대출 우대금리

2021년 신혼부부 매매대출 우대금리


대출 금리는 신청자와 배우자의 소득수준과 대출기간에 따라 상이하게 적용됩니다. 최저 연 1.99%에서 최대 연 2.1%로 이용할 수 있는데요, 우대금리 적용 기준은 아래와 같습니다.


1 . 청약종합저축 가입자


청약종합저축 가입자일 경우 1년 동안 12번 이상을 납입했을 때 연 0.1%p의 금리가 인하됩니다. 만약 3년동안 36회차를 납부했을 경우에는 0.2%p를 우대받을 수 있습니다.


2 . 전자계약서


두번째로는 부동산 전자계약체결로 계약이 이루어졌을 시에 연 0.1%p의 금리가 인하됩니다.


3 . 자녀가 있을 때


자녀가 있는 경우에도 우대금리 헤택이 적용되는데요, 1자녀 가구일 때 0.3%p , 2자녀 가구일 때 0.5%p , 다자녀 가구일 때 0.7%p가 우대됩니다.


이렇게 우대금리를 적용한 뒤에 적용되는 연 최저 금리는 1.2% 입니다.


2021년 신혼부부 매매대출 준비서류

2021년 신혼부부 매매대출 준비서류


신청자의 신분증이 필요하며 혼인신고를 한 신혼가구일 경우 주민등록등본이 있어야 합니다. 만약 예비가구일 경우에는 예식장 계약서 혹은 청첩장으로 대신 가능합니다. 또한 재직확인을 위해 건강보험자격득실 확인서 혹은 재직증명서가 있어야 합니다. 사업자의 경우 사업자등록증이 필요하며 직장인은 원천징수영수증이 있어야 합니다. 등기사항전부 증명서와 인감증명서 또한 필요합니다.



총정리


자 이렇게 오늘은 2021년 신혼부부 매매대출 조건에 대해 알아보았습니다. 부동산대출은 집을 알아보기 위한 자금이다 보니 정말 꼼꼼히 따지고 대출기간이 긴 만큼 저금리로 받는 것이 가장 이득인데요. 혹시 이 외에도 저신용자대출 등 다른 대출상품이 궁금하신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 방문해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.


> 부동산담보대출 AI 자동심사, 대출이 더 편해진다!

> 부동산 담보 대출 용어 LTV,DTI,DSR에 대해서 알아보자

> 비대면 부동산담보대출 손쉽게 이용하세요~


조회 3회댓글 0개

@ 2020  Copywriter Tosoonee

  • Facebook
  • 카톡이미지

By tosoonee