청년전용 보증부월세대출 조건 및 자격에 대해서 알아보자


사회에 첫 발을 내딛은 청년들이 의,식,주 중에서 가장 큰 어려움을 겪는 부분은 바로 '주'입니다. 주거문제에 있어서 월세부담이 크게 다가올 수 밖에 없는데요, 그렇다고 사회초년생이 고금리 대출을 껴안거나 안정적인 직장인이 받을 수 있는 직장인대출을 손쉽게 이용할 수 있는 것도 아니다 보니 하나의 고민거리가 아니지 않을 수 없습니다. 그래서 오늘은 이런 문제를 해결할 수 있는 청년전용 보증부월세대출 조건 및 자격에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.


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청년전용 보증부월세대출이란 ?

청년전용 보증부월세대출이란 ?

월세때문에 힘들어하는 청년들을 위해 나온 상품인데요, 은행 대출상품보다 저렴한 금리로 이용할 수 있는 주택도시기금의 상품입니다. 보통 1금융권의 시중은행 신용대출 금리가 2-4% 정도 하는 것에 비하면 1%대의 금리는 상당히 저렴하다고 할 수 있는데요. 단독세대주로써 자격요건에 만족하는 만 19세 - 34세 이하의 청년들에게 보증금 및 월세를 대출해주는 주택도시공사의 대출상품입니다.


주택도시공사란 ?

주택도시공사란 ?

사실 지금은 주택이 모자라서 살 곳이 없는 세상이 아닙니다. 단지 집값이 비싸기 때문에 서민들이 주거할 공간이 없을 뿐인데요. 이러한 문제를 해결하기 위해서 주택도시공사에서는 서민들의 주거안정을 위해 다양한 저금리의 대출상품을 운영하며 주거복지와 주거환경 마련에 앞장서고 있습니다.


청년전용 보증부월세대출 조건 대출 대상

청년전용 보증부월세대출 조건 대출 대상

대출 대상은 임대차계약을 체결한 후에 임차보증금의 5%이상을 지불한 상태여야 하며 대출 접수일을 기준으로 단독세대주로 되어있는 대한민국의 만 19세 이상 성인이여야 합니다. 세대주는 물론이고 세대원 전부가 무주택자여야 하며, 은행 및 다른 금융권에서 대출을 이용중에 있어서는 안 되는데요. 결혼을 했을 경우에는 신청인을 포함한 배우자와의 합산 소득이 연 2000만원을 넘겨서는 안 되고 자산합산액이 2억 8천 8백만원 이하여야 합니다. 또한 연체나 부도 혹은 신용회복 중과 같은 신용도 상의 문제가 있어서도 안 됩니다.


청년전용 보증부월세대출 조건 신청 시기

만일 청년전용 보증부월세대출을 신청하려면 임대차계약서상에 적혀있는 잔급지급일과 주민등록서상에 올라가있는 전입일을 비교해 본 후 둘 중 더 빠른 날을 기준으로 그 날부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다. 혹시 갱신을 원한다면 갱신일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.


청년전용 보증부월세대출 대상 주택

청년전용 보증부월세대출 대상 주택

대상 주택도 따로 정해져있는데요, 전용면적이 60제곱미터 이하여야 하며, 월세가 60만원 이하 그리고 보증금은 5000만원 이하여야 합니다. 대락적으로 25평형의 월세 60만원이하의 보증금 5000만원 이하의 주거형태를 가지고있어야 합니다.


청년전용 보증부월세대출 한도

한도의 경우 보증금과 월세가 따로 나뉘어져 있는데요, 보증금의 경우 최대 3천 500만원까지 받아볼 수 있으며, 월세의 경우 최대 960만원이 한도입니다. 만일 2년짜리 계약을 했다고 가정했을 시 월 40만원의 월세가 지원되는 셈입니다.


보증금 및 월세대출을 더한 금액은 전세금액의 80%이내여야 하며 갱신을 할 시 증액 금액의 이내에서 증액 후 보증금액의 70%이내, 월세금 대출금은 960만원 이내입니다. 담보 대출은 1년 미만 재직자의 경우 2천만원 이하로 대출한도가 정해져있습니다.


청년전용 보증부월세대출 조건 금리 및 이용기간, 상환방법

청년전용 보증부월세대출 조건 금리 및 이용기간, 상환방법

1 . 대출 금리


대출 금리의 경우 보증금은 1.3% 그리고 월세금은 1.0%가 적용되지만 자산심사에서 부적격자로 판단될 경우에는 가산금리가 적용됩니다.


2 . 대출 이용기간


대출 이용기간은 기본 2년으로 설정되어 있지만 연장을 원할 경우 심사 후 최대 10년까지 연장이 가능합니다. 하지만 만일 미성년자녀가 있을 경우엔 1자녀당 2년씩 추가되어 최장 20년동안의 이용이 가능합니다.


3 . 상환방법


상환방법은 일시상환으로 중도상환 수수료가 없기 때문에 만기일이 도래하기 전 언제든지 갚아도 타격이 없습니다.


청년전용 보증부월세대출 신청방법 및 구비서류

청년전용 보증부월세대출 신청방법 및 구비서류

1 . 신청방법


주택도시공사 웹사이트를 통한 신청이 가능하며, 은행 영업점에서 직접 지점신청을 할 수도 있습니다.


2 . 구비서류

- 본인확인용 : 주민등록증, 여권 등
- 재직증명서 : 건강보험자격득실 확인서, 사업자등록증 등
- 소득확인 : 소득확인증명서, 원천징수영수증, 급여명세서 등
- 무소득자 : 신고사실 없음 사실증명원
- 주택서류 : 확정일자부 임대차계약서 사본 등 


총정리

자 이렇게 오늘은 청년전용 보증부월세대출 조건에 대해 알아보는 시간을 가져보았습니다. 여러분들에게 많은 도움이 되셨으면 좋겠는데요. 혹시 이 외에도 다른 대출 상품이 궁금하시거나 도움이 필요하신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 방문해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.

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@ 2020  Copywriter Tosoonee

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