주택도시기금 대출 종류 그리고 조건 및 자격에 대해서 알아봅시다


주택도시기금에서는 국민의 안정적인 주건환경을 위해 노력하고 있습니다. 임대주택을 건설하기도 하고 전세자금이 부족한 서민들을 위한 대출상품도 다양하게 운영중에 있는데요. 오늘은 주택도시기금 대출 종류에 대해서 알아본 뒤 조건 및 자격에 대해서도 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.


주택도시기금이란 ?

주택도시기금이란 ?

청약저축등이나 주택채권 등으로 모인 자금등을 이용해 임대주택을 지은 후 주거환경이 필요한 개인에게 자금을 지원하는데요. 이를 통해 도시재생은 물론 경제의 활성화 효과도 기대할 수 있습니다.


주택도시기금 대출 종류

주택도시기금 대출 종류

중소기업 취업청년 전월세보증금 대출

1 . 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출


중소기업에 재직중인 청년들을 대상으로 나온 전월세 보증금 대출입니다. 중소기업 재직자 혹은 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고있다면 신청이 가능한데요. 만 19세 이상 34세 이하의 청년으로써 군필자의 경우 복무기간을 고려해 만 39세까지 인정됩니다. 연 1.2%의 금리로 최대 1억원의 상품을 2년동안 사용할 수 있는데요. 최대 10년동안 이용할 수 있습니다.


대상 주택은 보증금 2억원 이하, 전용면적 85제곱미터 이하의 주택이여야 하는데요. 일시상환 식으로 이용이 가능하며 중도상환 수수료가 없어서 이용 도중에 언제 상환하더라도 부담이 없습니다.


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청년전용 보증부 월세대출

2 . 청년전용 보증부 월세대출


청년들이 이용할 수 있는 저금리의 보증부 월세대출입니다. 부부합산 소득이 2천만원 이하이며 순자산가액이 2억 9천 200만원 이하인 무주택 단독세대주가 그 대상인데요. 만 34세가 지나지 않았어야 합니다. 보증금의 경우 연 1.3% , 월세의 경우 연 1.0%의 금리로 이용이 가능하며 최대 대출 한도는 보증금은 최대 3천 500만원, 월세는 최대 960만원 이내로 최대 10년간 이용이 가능합니다.


계약 체결 후 보증금의 5%이상을 체결했어야 하며 대출 접수일을 기준으로 단독세대주여야 합니다. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능하며 계약을 연장하고자 할 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.


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주거안정 월세대출

3 . 주거안정 월세대출


취업준비생이나 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 사회초년생들이 받기 좋은 주택도시기금 대출 종류 입니다. 이는 우대형에 속하게 되는데요, 만일 위에 열거해드린 우대형 조건에 해당하지 않는다면 부부합산 연소득 5천만원 이하여야 하는데요. 금리 역시 우대형의 경우 연 1.0%, 일반형의 경우 2.0%가 적용되며 각각의 차이가 있습니다.


계약을 체결한 뒤 보증금의 5%이상을 체결했어야 하며 현재 민법상 성년인 세대주여야 하는데요. 호당 대출한도 최대 960만원으로 2년동안 최대 4회간 연장하여 최대 10년간 이용이 가능합니다. 일시상환으로 이용할 수 있습니다.


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신혼부부전용 전세자금

4 . 신혼부부전용 전세자금


전세자금이 부족한 신혼부부들이 이용할 수 있는 신혼부부 전세자금 대출입니다. 부부합산 연소득이 6천만원 이하, 순자산가액 2억 9천 2백만원 이하인 무주택 세대주가 그 대상인데요. 여기서 정의 하는 신혼부부란 혼인신고를 한지 7년이 지나지 아니했거나 3개월 이내에 결혼할 예정인 부부를 뜻하고 있습니다. 최대 2억원의 금액을 ( 비수도권의 경우 1억 6천만원 ) 연 금리 최저 1.2%로 2년간 이용할 수 있는데요.


임차전용면적 85제곱미터 이하의 주택이여야 하며 임차보증금의 경우 3억원 이하여야 합니다. 전세자금이 부족한 신용부부라면 이용하기 좋은 저금리의 주택도시기금 대출 종류 중 하나죠.


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내집마련 디딤돌대출

5 . 내집마련 디딤돌대출


부부합산 연소득 6천만원 이하, 신혼가구 혹은 연소득 7천만원 이하인 무주택 세대주가 대상인 저금리 주택구입 자금 대출입니다. 대출 접수일을 기준으로 성년인 세대주로서 세대주 전원이 무주택이여야 하는데요. 소유권 이전 등기를 하기전 신청을 해야합니다. 만일 소유권이전등기를 한 후라면 접수일로부터 3개월 이내까지 신청을 해야 합니다.


한도는 최대 2억원이며 대출 금리는 소득수준과 이용기간에 따라서 다르게 정해지는데요. 최저 연 1.85% 부터 연 최대 2.40% 입니다. 만일 장애인가구 혹은 다문화가구라면 연 0.2%p의 우대금리 혜택이 적용됩니다.


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총정리

자 이렇게 오늘은 주택도시기금 대출 종류에 대해서 알아보고 각 상품의 조건 및 자격에 대해서도 알아보았는데요. 다양한 종류의 상품을 각각의 상황에 맞게 저금리로 이용할 수 있는 만큼 장점이 많은데요. 혹시 이 외에 다른 신용대출이나 부동산대출 등의 대출상품이 궁금하신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 이동해주시길 바라겠습니다.

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@ 2020  Copywriter Tosoonee

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