전세자금대출 종류에 대해서 알아봅시다


집을 구입하려고 알아보시는 분들 중에 모두 현금을 지불하고 구매하시는 분들은 상당히 적을 거라고 생각합니다. 아마 대부분의 분들이 대출을 이용하실 거라고 생각이 듭니다. 제가 누차 강조드리는 이야기지만 대출을 받을 때는 1금융 > 사금융의 순서대로 받아야 하는데요. 그래서 오늘은 상대적으로 저금리로 이용할 수 있는 전세자금대출 종류에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.


시중은행 전세자금대출

시중은행 전세자금대출

가장 첫번째로 소개시켜드리는 시중은행 전세자금대출은 농협은행의 전세자금대출입니다. 상당한 저금리를 가지고 있는데요, 최저 2.61%에서 최고 4.11%까지 평균금리 3.02%를 자랑하고 있습니다. 이에 반해 고려저축은행의 전세자금대출은 최저 6.7%에서 최대 7.2%까지 평균 6.88%의 금리로 가장 높은 금리를 기록하고 있습니다. 참고로 여기서 말하는 시중은행은 농협은행을 포함해 우리은행, 신한은행, 기업은행, 국민은행을 말하고 있으며 시중은행 평균금리는 3.45% 정도가 나옵니다.


버팀목 전세자금대출

버팀목 전세자금대출

전세자금대출 종류 두번째 버팀목 전세자금대출입니다. 가장 대표적인 전세대출 상품인데요, 일반상품과 신혼부부 상품으로 나뉘고 있습니다. 정부에서 서민들의 주거문제 안정을 위해 지원하는 대출상품인데요. 그 만큼 대출 심사에 있어서 무주택 가구여야 하고, 소득과 세대원 수, 보증금액 등을 따지는 등 까다롭게 진행이 됩니다. 하지만 저렴한 금리를 자랑하고 있기 때문에 인기는 여전히 높은 편이죠.


버팀목 전세자금대출 일반 버팀목의 경우 연 2.3%에서 최대 2.9%의 금리를 가지고 있는 만큼이나 시중은행의 금리보다 약 1%정도 더 낮다는 장점을 자지고 있는데요. 신혼부부 전용 버팀목 전세자금일 경우에는 소득수준이 어떻게 되느냐에 따라서 심사결과가 달라집니다. 부부가 합산한 연봉이 6천만원 이하여야 하며 무주택자로 분류되어야 하는데요. 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출의 경우 최저 1.2% 금리부터 시작되기 때문에 이 역시 상당히 낮은 금리라고 할 수 있습니다.


> 2021년 신혼부부 전세대출 조건 [ 대출한도 및 이자 그리고 신청방법 ]

> 일반버팀목 전세대출 조건에 대해 알아봅시다 [ 금리,신청조건 및 방법 ]


청년 전용 버팀목 전세자금대출

청년 전용 버팀목 전세자금대출

만일 25세가 지나지 않은 청년일 경우에는 전세자금대출 종류 중 청년 전용으로 나온 버팀목 전세자금대출을 추천드리고 있습니다. 이 역시 단독세대주일 경우에 해당이 되는데요, 나이는 만 19세 이상 - 만 25세 미만입니다. 임차보증금의 80% 까지 대출한도가 나오며 최대 한도는 3500만원입니다.


금리는 연 2.3%부터 최대 2.7%까지 상당히 저렴하게 이용이 가능한데요, 청년 전용 버팀목전세자금의 경우 한도가 적은 편이라 원룸에 전세로 들어갔을 경우 효과가 좋다고 말씀드릴 수 있습니다.


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주의사항

주의사항

이제 주의사항에 대해서도 숙지하고 계셔야 하는데요, 전세자금대출의 경우 원금을 함께 갚아나가는 것이 아닌 이자만 납입하는 상품입니다. 물론 원금도 하께 상환할 수 있지만 보증금을 반환하는 것과 전액 일시상환 대출인 만큼 저렴한 월불입액으로 거주가 가능합니다.


일반 버팀목 전세자금대출

만일 신혼부부의 경우 결혼기간이 5년 이내지만 부부 합산 연봉이 6천만원을 넘긴다면 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출 대신 일반 버팀목 전세자금대출을 추천드립니다.


또한 무주택자가 아니더라도 일반 시중은행 전세자금대출 종류가 많은데요. 아무래도 원금 상환에 대한 부담이 적으니 일반 신용대출 보다는 부담이 훨씬 적습니다.


대출받는 순서

대출받는 순서

번외로 대출을 알아보는 순서에 대해서도 설명드리도록 하겠습니다. 저금리 > 고금리 순으로 알아보아야 한다는 사실은 모두 잘 아실 텐데요. 담보대출부터 1금융대출 정부지원대출 2금융대출 그리고 마지막 사금융대출까지의 순으로 이루어져있습니다.




총정리

자 이렇게 오늘은 전세자금대출 종류에 대해서 알아보았습니다. 주의사항에 대해서도 살펴본 후 대출을 받을 때는 어떤 순서로 알아보아야 하는지에 대해서도 살펴보았는데요. 혹시 여러분들 중에 오늘 설명드린 상품을 이용하기 어려우신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 방문해주신다면 부동산대출에 대한 자세한 상담과 안내 도와드리겠습니다. 감사합니다.


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