일반버팀목 전세대출 조건에 대해 알아봅시다 [ 금리,신청조건 및 방법 ]


신도시나 개발도시에 요즘들어 많은 신축빌라들이 생겨나고 있습니다. 그와 함께 많은 수요를 보이고 있는 것이 바로 전세입니다. 근데 아무리 전세라고 해도 모두 현금으로 계약을 하시는 분들은 얼마 없으실 거라 생각드는데요. 부동산대출 받아 전세계약 하려 하시는 분들이 가장 선호하는 대출상품이 바로 버팀목 대출입니다. 그래서 오늘은 일반버팀목 전세대출 조건에 대해 이야기를 해보도록 하겠습니다.


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일반버팀목 전세대출이란 ?

일반버팀목 전세대출이란 ?


일반버팀목 전세대출 조건에 대해 알아보기 이전에 이는 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 이는 정말 저렴한 금리로 대출을 이용할 수 있는 것은 물론이고 따로 법적인 보호까지 받을 수 있는 만큼 이용도도 정말 높은데요, 국가지원 대출이라 조건에 있어서 까다로울 수 밖에 없습니다.


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일반버팀목 전세대출은 근로자와 서민의 안정적인 주거환경을 제공하기 위해 나온 전세대출 상품입니다. 대출을 받고자 하는 사람이 얼만큼의 돈을 버는지 그리고 얼만큼의 자산을 가지고 있는지에 따라서 상이한 금리를 받을 수 있지만 일반적인 은행대출 보다는 저금리로 운영되고 있다는 장점을 가지고 있습니다.


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일반버팀목 전세대출 대상자

일반버팀목 전세대출 대상자


일반버팀목 전세대출 대상자는 아래와 같습니다.


1 . 첫번째로는 대출을 신청하는 날을 기준으로 보았을 때 단독세대주를 제외한 만 19세 이상의 세대주여야 합니다. 하지만 이때 만 25세 미만의 미혼자일 경우에는 직계존속을 부양한다는 조건으로 신청하는 경우에도 신청이 가능합니다.


2 . 두번째로는 대출 접수일 현재 세대주로, 세대주를 포함한 모든 세대원이 무주택자여야 합니다.


3 . 세번째로는 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 금액이 연 5000만원 이하여야 가능합니다. 또한 여기서 자녀가 2명 이상이라면 연 6000만원 이하까지 허용됩니다.


4 . 네번째로는 임차보증금의 5%이상을 지불한 자여야지만 신청이 가능한데요. 여기서 납입한 계약금에 대한 영수증도 필요로 합니다.


일반버팀목 전세대출 대상 주택

일반버팀목 전세대출 대상 주택


일반버팀목 전세대출 조건을 살펴보면 대상 주택이 따로 있는 것을 살펴볼 수 있습니다. 전용주택은 아래와 같습니다.


수도권일 경우에는 임차 전용면적이 85m2 이하의 규모이변서 3억원 이하일 경우에 가능합니다.


만일 읍이나 면 단위로 지정되어있는 비수도권 지역일 경우에는 전용면적 100m2 이하의 규모이면서 임차보증금액이 2억원 이하여야 가능합니다.


일반버팀목 전세대출 한도

일반버팀목 전세대출 한도


전세 계약서상의 임차보증금의 70% 이내까지 대출한도가 나오는데요, 서울 경기 인천을 포함한 수도권의 경우 최대 1억 2천만원의 한도, 그 외 지역일 경우 최대 8천만원 한도까지 나옵니다. 만약 1년 미만의 재직자일 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있으며 이는 신청하는 사람의 소득과 신용등급에 따라서 차등적용 됩니다.


2자녀 이상의 가구일 경우에는 대출 한도가 늘어나는데요. 수도권의 경우 2억 2천만원, 비수도권일 경우 1억 8천만원까지 각각 1억원의 대출한도가 늘어납니다.


일반버팀목 전세대출 기간과 상환방법

일반버팀목 전세대출 기간과 상환방법


기본적인 대출 기간은 2년으로 명시되어 있으며 이는 전세기간과 동일합니다. 하지만 최대 10년동안 이용이 가능해 4회 연장이 가능한데요, 자녀가 있을 경우 자녀 1명당 2년이 추가되어 최대 20년동안 이용이 가능합니다.


상환방법의 경우 일시상환과 혼합상환 중 하나를 선택할 수 있는데요, 일시상환의 경우 전세계약 기간이 종료되면 모든 보증금을 돌려받는 일시에 상환하는 방법이며, 혼합상환의 경우 대출기간 중 원금의 10 - 50%를 나누어 갚은 뒤 남아있는 원금을 만기일이 도래했을 시 갚아나가는 방식입니다.


일반버팀목 전세대출 금리

일반버팀목 전세대출 금리


일반버팀목 전세대출 조건 중 금리를 살펴보면 신청인의 소득과 임차보증금에 따라서 금리 역시 차등적용이 되는데요. 최저 연 2.3%에서 최대 2.9%까지로 상품이용이 가능합니다.


우대금리 혜택도 받을 수 있는데요, 주거안정 월세대출 성실납부자의 경우 연 0.2%p , 1자녀의 경우 0.3%p, 2자녀의 경우 0.5%p, 다자녀의 경우 연 0.7%p의 우대금리 적용이 가능하여 최종 우대금리를 적용한다면 최저 0.1%p까지 이용이 가능합니다.



총정리


자 이렇게 오늘은 일반버팀목 전세대출 조건에 대해서 알아보았는데요. 혹시 이 외에도 신용대출 등 다른 대출상품에 대해 궁금하신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 이동해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.


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