시중은행 전세대출 종류 그리고 조건 및 자격


최근 부동산에 대한 규제가 심해지면서 이에 따라 전세값이 올라가고 있습니다. 실제로 전국적으로 지역에 상관 없이 전세가격이 폭등했는데요. 치솟는 전세값과는 다르게 전세매물의 숫자는 하락하게 되면서 훨씬 치열한 경쟁을 펼치고 있다고 할 수 있습니다. 전세대출의 수요 역시 점점 늘어나고 있는데요. 그래서 시중은행 전세대출 종류에 대해서 알아보고 조건 및 자격에 대해서도 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.


전세대출이란 ?

전세대출이란 ?

우선 전세대출이란 무엇인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 쉽게 말하자면 내가 받는 전세자금을 담보로 대출을 받는것인데요. 전세금이 필요해 대출을 이용하지만 다시 이 전세금을 담보로 잡는 형태입니다. 그렇기 때문에 전세대출을 받을 때에는 보증금이 안전한가 까지도 고려한 후에 자금계획을 세워야 합니다.


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시중은행이란 ?

시중은행이란 ?

시중은행이란 통상적으로 우리가 알고있는 1금융권의 금융기관들이 여기에 속하게 됩니다. 공통점이라고 한다면 전국적으로 지점을 가지고 있는데요. 예금업무는 물론이고 대출 그리고 외환업무까지 모두 볼 수 있습니다. 신한은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행 등이 여기 시중은행에 속한다고 할 수 있습니다.


시중은행 전세대출 종류

시중은행 전세대출 종류

자 그렇다면 이제 시중은행 전세대출 종류에 대해서 알아보고 조건 및 자격에 대해서도 알아보도록 하겠습니다.


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신한은행 쏠편한 전세대출

신한은행 쏠편한 전세대출

주택금융공사의 보증서로 전세자금을 빌릴 수 있는 신한은행의 전세자금 대출입니다. 모바일로 해결할 수 있는데다가 서류제출도 필요하지 않은데요. 집주인의 동의도 필요없는 질권승낙이 없는 상품입니다.


[ 조건 ]


대출 한도의 경우최대 2억 2천 2백만원까지 가능하며 임대차계약서 상 임차보증금의 80%이내의 금액입니다. 한도는 개인 신용등급별로 상이하며 최소 1년부터 3년까지 이용할 수 있는데요. 만기일이 도래했을 시 대출기간을 연장할 수 있습니다. 최대 0.8%의 우대금리 혜택을 받을 수 있으며 만기일시상환으로 매달 이자만 납부하다 대출이 끝나는 날에 원금을 상환하는 방식입니다.


[ 자격 ]


대출 대상의 경우 부동산 중개업소를 통해 임대차계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객이여야 하는데요. 아래의 요건을 만족시켜야 합니다.


- 현 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인

- 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객

- 공동임차인의 경우 제외

- 무주택자인 고객

- 부부합산 주택 보유수 무주택자

- 개인사업자


대출 대상 주택의 경우 주거용 주택 및 오피스텔을 모두 포함하고 있습니다.


- 임차보증금의 경우 수도권은 5억원 이하, 그 외 지역일 경우 3억원 이하

- 압류 혹은 질권설정 등의 권리침해가 없는 경우


국민은행 목돈 안드는 행복 주택전세자금대출

국민은행 목돈 안드는 행복 주택전세자금대출

두번째 시중은행 전세대출 종류는 국민은행의 목돈 안드는 행복 주택전세자금대출입니다. 신규 전세계약 혹은 갱신을 하는 부부들 중에서 연소득이 6천만원 이하인 무주택자가 그 대상인데요. 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하고 있습니다.


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[ 조건 ]


수도권의 경우 최대 2억 6천 600만원까지, 그 외 지역일 경우 최대 1억 7천 700만원까지의 한도로 이용해볼 수 있으며 최소 1년 최대 2년간 이용이 가능합니다. 일시상환방식으로 이용할 수 있으며 임차기간 연장시 최초 대출일을 기준으로 최대 10년간 연장이 가능합니다.


[ 자격 ]


주민등록등본상 부양가족이 있는 성년인 세대주로써 아래의 조건을 만족시킬 수 있어야 합니다.


- 주택임대차계약을 체결하고 임보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 자여야 합니다.

- 본인을 포함한 배우자 역시 무주택자여야 하며 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 합니다.

- 임차보증은 수도권의 경우 3억원 이하 그 외 지역일 경우 2억원 이하로 축소됩니다.

- 임차보증금 반한채권의 질권설정 혹은 채권양도에 대해 임대인의 동의가 가능해야 합니다.


시중은행 전세대출 종류 총정리

총정리

자 이렇게 오늘은 시중은행 전세대출 종류에 대해서 알아보는 시간을 가져보았는데요. 대출브라더스에는 부동산대출 뿐만 아니라 신용대출 등 여러가지 대출상품 등이 있으니 더욱 다양한 금융상품이 궁금하신 분들은 사진을 눌러 홈페이지로 방문해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.



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