서민을 위한 주택대출 종류 , 똑똑하게 알고 이용하자


내집마련이란 대한민국 거주자 모두의 꿈이자 목표라고 봐도 무방하죠. 하지만 물가는 점점 오르고 있고 월급은 그대로라 순전히 모은 내 자산만을 이용해서 주택을 사는것은 조금 어려운 게 현실입니다. 게다가 피치 못 할 사정으로 인해 주거지를 옮기게 되면 추가적으로 드는 비용이 생기기도 합니다. 그래서 서민을 위해 정부에서는 다양한 종류의 주택대출을 출시하고 있습니다. 그래서 오늘은 월세, 전세, 구입자금이 필요하신 분들을 위해 주택대출 종류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.


> 정부지원 무보증 서민대출 종류에 대해서 알아봅시다

> 정부의 새로운 주택공급방안 지분적립형 주택


월세자금 대출 종류

주택대출 종류 요약


1 . 월세자금


- 주거안정 월세대출

- 취약계층 임차보증금 대출


전세자금 대출 종류

2 . 전세자금


- 버팀목 대출

- 신혼부부 전세자금 대출


구입자금 대출 종류

3 . 구입자금


- 디딤돌 대출

- 보금자리론

- 신혼부부 주택구입자금 대출


> 주택담보대출 고정금리 수요가 몰리고있다. 고정금리 변동금리 선택은 ?


주거안정 월세대출

주택대출 종류


위에 나열한 주택대출 종류 중 월세, 전세, 구입의 대표적인 상품 하나씩만을 설명해드리도록 하겠습니다.


1 . 주거안정 월세대출

> 신청자격 : 부부합산 연소득이 5000만원 미만이라면 신청 가능합니다. 
> 우대대상 
- 희망키움통장 가입자
- 사회초년생으로 신청일 기준 만 35세 이하, 부부합산 연소득 4000만원 이하
- 취업준비생으로 부모와 따로 거주하고 독립하려는 자 중 35세 이하 무소득자로 부모 소득이 6000만원 이하인 자
- 자녀장려금 수급자로 신청일 기준 최근 1년 이내에 수급사실이 인정되는 자녀장려금 수급자 중 세대주 

① 지원 내용

> 금리 : 우대형의 경우 연금리 1.5% , 일반형의 경우 연금리 2.5%

> 한도 : 2년간 최대 960만원 ( 월 최대한도 40만원 )


② 신청 방법


우리은행, 국민은행, 기업은행, 신한은행에서 상담 및 신청이 가능합니다.


③ 필요 서류

> 취업준비생 : 최종학교 졸업증명서
> 사회초년생 : 급여총액 확인서류 및 근로자 확인서류
> 근로장려금 수급자 : 주소지 관할 세무서에서 발급한 1개월 이내 발급한 근로장려금 사실증명원
> 희망키움통장 가입자 : 주소지 관할 지자체에서 확인한 1개월 이내 확인분인 희망키움통장 유지확인서
> 자녀장려금 수급자 : 주소지 과할 세무서가 발급한 1개월 이내 발급한 자녀 장려금 수급 사실증명원

> 월세도 대출이 가능하다 시중은행 월세대출 종류


버팀목 전세자금 대출

2 . 버팀목 전세자금 대출


① 신청 자격


버팀목 전세자금 대출은 일반형이 있고 청년전용이 있습니다. 일반형과 다르게 청년전용의 경우 상환해야 하는 이자율이 일반형보다 낮으며 한도도 더 낮습니다.

> 일반형 신청자격 : 임차보증금 2억 이하, 전용면적 25평 이하에 임대차 계약을 체결한 자로써 5%이상의 임차보증금을 지불한 자
> 청년형 신청자격 : 3천만원 이하의 임대차계약을 체결한 25세 이하의 청년 중 5%이상의 임차보증금을 지불한 연소득 5천만원 이하인 자

② 지원 내용

> 일반형 : 임차보증금의 70%이내 한도에서 연금리 최저 2.3% 최대 2.9%
> 청년형 : 임차보증금의 70%이내 최대 2000만원 한도에서 연금리 최저 2.3% 최대 2.7%

③ 신청 방법


버팀목 전세자금대출의 경우 신규대출과 추가대출의 신청가능기간이 다른데요. 신규대출일 경우 등본상 전입일과 계약서상 입주일 중 빠른 날짜를 기준으로 3개월 이내에 신청해야 하며, 추가대출일 경우 기존대출 실행일로부터 1년이 지나고 갱신일로부터 3개월 이내여야 하며 주민등록등본상 전입일로부터 1년이상일 때 신청해야 합니다.


> 전세자금대출 소득공제 받는 방법?!

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내집마련 디딤돌 대출

3 . 내집마련 디딤돌 대출


① 신청 자격


주택매매계약을 체결한 자 중에서 부부 합산 연소득이 총 6000만원 이하여야 하며, 세대주를 포함한 전 세대원이 무주택이여야 하고. 단독세대주일 경우 만 30세 이하의 단독세대주는 대상에 해당되지 않습니다.


② 지원 내용

> 대출 금리 : 연 최저 2.25% 최대 3.15%
> 대출 한도 : 최대 2억원
> 대출 기간 : 최소 10년 최대 30

③ 신청 방법


소유권이전등기를 하기 전에 신청해야 하는데요. 이를 한 경우에는 접수일로부터 3개월 이내에 신청을 해야하며 우리은행 국민은행, 신한은행, 기업은행, 국민은행에서 신청이 가능합니다.



총정리


자 이렇게 오늘은 서민들이 이용할 수 있는 주택대출 종류에 대해서 알아보는 시간을 가져보았습니다. 여러분에게 많은 도움이 되는 시간이였으면 좋겠습니다. 혹시 신청대상에 해당되지 않거나 저신용자대출 등 더욱 다양한 대출상품에 대해 궁금하신 분들 중 상담이 필요하신 분들이 있다면, 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 이동해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.


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@ 2020  Copywriter Tosoonee

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