대출 기본상식 기본적인 용어부터 알고 받아보자 !


살아가면서 우리는 생각보다 굉장히 다양한 상황에 놓이게 됩니다. 대학교에 입학할 때나 자취를 시작할 때, 결혼을 할 때 혹은 사업을 시작 때 돈을 빌리게 되죠. 돈을 빌리고자 할 때에는 가지고 있는 조건에 맞추어 여러가지 상품을 알아보아야 하는데요. 처음 대출을 받게 된다면 어려운 단어들에 낯설어 이해도 어렵고 당황할 수 있습니다. 그래서 오늘은 이런 분들을 위해 대출 기본상식에 대해 알아보도록 하겠습니다.


대출 기본상식

대출 기본상식 : 돈을 빌리는 곳

1 ) 1금융권


우리가 잘 알고있는 시중은행이 대부분 이 1금융권에 속하고 있습니다. 제일 저렴한 금리로 돈을 빌릴 수 있기 때문에 1금융권에서 돈을 빌리는 게 가장 유리한데요. 그 만큼 대출 승인이 가장 어렵기도 합니다. 여기서 돈을 빌리고자 할 때에는 신용등급과 재직유무 그리고 재산 등에 대한 사전조사가 철저히 이루어집니다.


2 ) 2금융권


만일 1금융권에서 대출이 부결된다면 캐피탈, 저춝은행, 카드사, 보험사가 포함되어있는 2금융권의 대출을 생각해야 합니다. 1금융권 보다는 승인이 쉽다는 장점을 가지고 있지만, 쉽게 이용할 수 있는 만큼 고금리의 채무를 부담해야 한다는 단점을 가지고 있으며 신용등급에 미치는 리스크도 큰 편입니다.


대출 기본상식

대출 기본상식 : 담보의 유무

1 ) 신용대출


신용대출은 말 그대로 채무자의 신용을 이용해서 받는 대출을 의미하고 있습니다. 재직상태, 신용등급, 등을 종합하여 판단하는데요. 통상적으로 신용평가기관 ( 나이스, 올크레딧 )에서 산출하는 신용점수를 기반으로 심사가 이루어지기 때문에 평소에 신용점수를 잘 관리해두고 있었다면 원한는 결과를 받아보기 좋습니다. 하지만 특정적인 어느 한 요인을 중심으로 점수가 변동되는 것이 아니기 때문에 사소한 것이라도 미납되지 않고 잘 관리하는 것이 중요합니다.


2 ) 담보대출


담보대출은 토지나 부동산, 자동차 등과 같이 돈으로 환산했을 때 가치가 있는 무언가를 담보로 맡기고 받는 대출을 의미하고 있습니다. 따라서 주거형태의 부동산을 담보로 받는 대출을 부동산대출이라고 부르는 것이죠. 물건에 질권을 설정해두고 올바른 상환이 이루어지지 않았을 경우에는 이를 채권자 측에서 가져가기 때문에 담보물의 가치가 높다면 대출받을 수 있는 한도 역시 높아집니다. 맡겨진 담보가 있기 때문에 신용대출 보다는 낮은 금리가 적용되지만 승인과정이 조금 더 오래걸립니다.


대출 기본상식

대출 기본상식 - 금리

1 ) 고정금리


고정금리는 대출을 처음 받을 때 정해졌던 금리가 대출 만기일까지 약정했던 금리가 유지되는 금리입니다. 처음에 약정했던 금리가 계속 유지되는 상품이기 때문에 애초에 이런 상황을 반영하여 변동금리보다 조금 높은 포인트로 정해지지만 금리가 올라가게 된다면 변동금리보다 낮아지기 때문에 고정금리가 더욱 좋을 때도 있습니다. 또한 계획적인 자금을 융통하기 위해서는 고정금리를 이용하시는 것이 더욱 좋을 때도 있습니다.


2 ) 변동금리


변동금리는 일정 기간을 가지고 금리가 변하는 것을 의미하고 있습니다. 어떤 대출을 받느냐에 따라서 변하는 기간도 달라지는데요. 시장금리가 어떻게 형성되느냐에 따라서 금리가 책정되기 때문에 금리가 오른다면 변동금리도 함께 오르게 되어있습니다.


대출 기본상식

대출 기본상식 - 갚는 방법

1 ) 원금균등분할상환


원금균등분할상환은 말 그대로 원금을 매달 같은 금액씩 갚는 것입니다. 이자는 남아있는 원금에 금리를 곱해서 내는데요. 따라서 처음 내는 이자보다 시간이 지나 내는 이자의 값이 줄어들게 되죠. 하지만 매월 상환하는 금액이 다르기 때문에 자금계획을 세우기 어렵다는 단점이 있습니다.


2 ) 원리금균등분할상환


원리금균등분할상환은 원금과 이자를 매달 같이 갚는 것입니다. 만기일까지 적용되는 이자와 원금을 매월 같은 금액으로 나눠 갚는 것인데요. 갚을 금액이 부담스럽다는 단점이 있죠.


3 ) 만기일시상환


만기일시상환은 말 그대로 만기일이 도래하기 전까지 이자만을 상환하다가 만기일이 도래했을 시에 원금을 한번에 내는 것을 의미합니다. 대출을 이용하는 동안에는 이자만 내도 되기 떄문에 부담이 적다는 장점을 가지고 있습니다.


대출 기본상식

총정리

자 이렇게 오늘은 대출을 받을 때 알아둬야 하는 기본상식에 대해서 알아보는 시간을 가져보았습니다. 돈을 빌리는 곳과 담보의 유무, 그리고 대출 금리까지 다양한 관점에서 알아보았는데요. 혹시 여러분들 중에 이보다 더욱 자세하고 다양한 금융상품이나 경제소식에 대해 궁금한 점이 있으신 분들은 사진을 눌러 대출브라더스 홈페이지로 방문해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.





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