노후고시원거주자 주거이전 대출 조건 및 자격




주택도시기금은 국민주택 및 임대주택 건설에 도움을 주며, 이를 필요로하는 저소득층에게 공급하는 역할을 하고 있습니다. 또한 도시의 여러가지 환경을 개선하는 데에도 도움을 주고 있는데요. 주택공급 뿐만 아니라 주거공간 마련에 있어서 자금부족으로 어려움을 겪고있는 서민들에게 저금리 대출도 해주고 있습니다. 오늘은 그중에 하나인 노후고시원거주자 주거이전 대출 조건 및 자격에 대해서 알아보도록 하겠습니다.


> 전세자금대출 종류에 대해서 알아봅시다

> 무주택 실수요자를 위한 국가지원 전세대출 종류


노후고시원거주자 주거이전 대출이란 ?

노후고시원거주자 주거이전 대출이란 ?

주택도시기금에서 노후된 고시원에 거주하는 서민의 주거이전을 돕기위해 지원하는 대출로써 스프링클러가 설치되지 않은 노후 고시원에 3개월 이상 거주중인 무주택 세대주가 그 대상입니다. 공적인 이익을 위해 운영되는 주택도시기금인 만큼 스프링클러 미설치 고시원의 위험성 때문에 거주자의 주거이전을 위해 진행하는 전세자금 대출 상품이라고 할 수 있습니다.


> 신혼부부 전세대출 종류와 조건 확인하세요!


노후고시원거주자 주거이전 대출 조건

노후고시원거주자 주거이전 대출 조건

1 . 대상 주택


대상 주택의 경우에는 임차전용면적과 임차보증금을 모두 만족시킬 수 있어야 하는데요. 아래와 같습니다.


- 임차전용면적 60제곱미터를 넘지 않아야 합니다.

- 임차보증금 5천만원 이하여야 합니다.


> 전세 월세 보증금 담보대출에 대해서 모두 알아봅시다


2 . 대출 한도


대출 한도는 아래에 열거해드리는 조건 중 제일 작은 한도로 결정됩니다.


- 소요자금에 대한 대출비율로써 전세금액의 100% 이내

- 호당 대출한도 5000만원

- 주택도시보증공사 전세금안심대출보증의 보증규정에 따름


하지만 재직기간이 1년이 지나지 아니한 자의 경우 최대 대출한도가 2천만원으로 줄어들 수 있습니다.


3 . 대출 금리


대출금리의 경우 연 1.8%로 상당한 저금리인데요. 자산심사에서 부적격자로 판단될 경우 가산금리가 부과됩니다.


4 . 이용기간 및 상환방법


노후고시원거주자 주거이전 대출 조건을 살펴보면 이용기간의 경우 최소 2년이지만 최대 4회 연장 후 10년간 이용이 가능합니다. 상환방법은 만기일시상환 혹은 혼합상환 중 선택이 가능합니다.


5 . 대출금 지급


대출금 지급은 임대인의 계좌로 직접 입금되는 게 원칙인데요, 만일 이미 보증금을 지급했다는 사실이 확인되었을 경우에는 임차인의 계좌로 입금이 가능합니다.


노후고시원거주자 주거이전 대출 자격

노후고시원거주자 주거이전 대출 자격

노후고시원거주자 주거이전 대출 조건에 대해서 살펴보았다면 이제 자격에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.


1 . 대출 대상


대출 대상은 아래에 열거해드리는 조건들을 모두 만족시켜야 하는데요, 소득이나 자산, 신용도 등 여러가지 조건이 있으니 꼼꼼히 살펴보시기 바라겠습니다.


[ 계약 ]


- 주택임대차계약을 체결한 자로써 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자여야 합니다.


[ 세대주 ]


- 대출 신청인을 기준으로 노후 고시원에 3개월 이상 거주중인 세대주여야 하는데요, 여기서 말하는 노후고시원이란 소방청에서 스프링클러 설치대상 고시원으로 확인을 받아야 하는데요, 거주기간의 경우 전입일 혹은 임대차계약서 상의 입실일 중 빠른날로 부터의 3개월을 뜻하고 있습니다.


[ 무주택 ]


- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.


[ 소득 ]


- 대출신청인 그리고 배우자의 합산소득이 총 4천만원을 넘겨서는 안 됩니다.


[ 중복대출 ]


- 주탸도시기금에서 받는 대출이나 기타 은행에서 받는 전세자금대출 혹은 주택담보대출을 이용중에 있다면 노후고시원거주자 주거이전 대출을 이용할 수가 없습니다.


[ 자산 ]


- 대출 신청인과 배우자의 순자산 가액을 합산한 금액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다.


[ 신용도 ]


- 신청인의 신용정보 상 문제 ( 연체정보, 금융질서 문란정보, 신용회복지원등록정보 )가 있을 경우 대출신청이 불가합니다.


[ 공공임대주택 ]


- 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있을 경우엔 신청이 불가합니다.


노후고시원거주자 주거이전 대출 준비서류

2 . 준비 서류


[ 본인 확인 ]


- 주민등록증, 운전면허증 중 택 1


[ 대상자 확인 ]


- 주민등록등본


[ 재직 확인 ]


- 건강보험자격득실 확인서


[ 소득확인 ]


- 홈텍스 발급 소득금액증명원


노후고시원거주자 주거이전 대출 취급 영업점

노후고시원거주자 주거이전 대출 주의사항

1 . 대출 취급 영업점


노후고시원거주자 주거이전 대출의 경우 우리은행에서만 취급하고 있으며 임차대상 주택이 소재한 도내 영업점에서만 받아볼 수 있습니다.


노후고시원거주자 주거이전 대출 주택 취득

2 . 주택취득


만일 대출을 받은 후 주택취득을 한 사실이 확인된 경우에는 대출금을 상환해야 합니다.


대출브라더스

총정리

자 이렇게 오늘은 노후고시원거주자 주거이전 대출 조건에 대해서 알아본 뒤 자격과 준비서류, 주의사항에 대해서도 알아보았습니다. 여러분들에게 큰 도움이 되셨기를 바라며 이 외에 다른 부동산대출 혹은 신용대출 등의 대출상품은 대출브라더스를 이용해주시길 바라겠습니다. 감사합니다.


> 부동산 대출 용어 정리 해볼까요?

> 은행 전세대출 증가 이유는?

조회 4회댓글 0개

최근 게시물

전체 보기

@ 2020  Copywriter Tosoonee

  • Facebook
  • 카톡이미지

By tosoonee